Edilizia Cavarra Sortino Recupero e consolidamento

Il Collegio di Maria fu fondato nel 1761 da Don Cesare Gaetani Principe di Cassaro e Marchese di Sortino e dal reverendo sacerdote Dottore in Sacra Teologia Don Giuseppe Blundo, Commissario Ordinario del tribunale del Sacro Officio nella terra di Sortino”, nella proprietà del Sac. Blundo che ne donò le case con tutte le pertinenze. Negli anni successivi altri interventi di ampliamento hanno interessato il complesso a seguito dell’acquisto delle aree ad esso limitrofe.

Stato di fatto prima dei lavori.

All’inizio dei lavori il collegio versava in uno stato di degrado avanzato che interessava sia le parti strutturali dell’edificio, compresa la copertura, sia le reti impiantistiche oltre agli intonaci, i pavimenti e i rivestimenti interni ed esterni.

Descrizione dei lavori.

Gli interventi posti in essere per il recupero e la conservazione dell’edificio sono in sintesi:

Interventi di adeguamento antisismico: consistenti nella collocazione di tiranti di acciaio dywidag all’interno delle murature, nel ripristino di lesioni nelle murature con il metodo del “scuci e cuci” utilizzando mattoni pieni, nel consolidamento di architravi nelle varie aperture, ecc..

Per quanto riguarda la zona di edificio denominata “torretta”, oltre a rifare i solai del primo e secondo livello, si è proceduto alla bonifica delle murature con iniezioni di malta di calce idraulica.

Interventi di restauro conservativo: consistenti nel rifacimento degli intonaci dei prospetti esterni e dei prospetti prospicienti il chiostro interno. Si è proceduto anche al restauro e consolidamento di tutte le superfici lapidee a faccia vista presenti nei vari prospetti.

Interventi in copertura: rifacimento totale dei tetti utilizzando i vecchi coppi siciliani ma applicando alla costruzione tecniche migliorative quali lastre sottocoppo impermeabili e la esecuzione e posa in opera di manufatti in acciaio per il consolidamento delle vecchie capriate.

Per lo smaltimento delle acque piovane raccolte dalle coperture, si sono utilizzati pluviali e gronde in terracotta. Tutte le superfici terrazzate, sono state impermeabilizzate e ripavimentate utilizzando mattonelle in cotto siciliano realizzati a mano.

Interventi di manutenzione interni: rifacimento degli intonaci, la sostituzione parziale di pavimentazioni (preservando quelle di un certo pregio), il rifacimento dei servizi igienici, l’adeguamento degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento.

Infine intervento di un certo pregio e di notevole impegno operativo ha riguardato la realizzazione di un struttura a tunnel chiusa per collegare tramite il terrazzo i locali dell’ala sud con i locali dell’ala nord. Detto tunnel strutturalmente indipendente, realizzato con profilati strutturali in acciaio, ha copertura curva con lastre di rame coibentato “Tecu Patina” e rivestimenti esterni in lastre di pietra calcarea.